Итоги ОСС 2021
Сообщение
о результатах общего годового собрания собственников помещений многоквартирного дома № 6 по Северному шоссе, г. Раменское
Начала общего собрания 27 августа 2021 г
Окончание общего собрания 17 октября 2021 г
Общая площадь жилых и нежилых помещений в в доме: 10181,10 кв.м, что составляет 100% голосов, в том числе:
- общая площадь жилых помещений -9 649,80 кв.м.- 94,79%
- общая площадь нежилых помещений - 531,30 кв.м -5,21 %
Количество бланков поступивших в счетную комиссию 136 из них признано недействительными – 0
Общее количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании на общем собрании 7812,25 кв.м, что составляет 76,73% от общего числа голосов собственников многоквартирного дома.
Кворум имеется
1 вопрос повестки дня общего собрания: Избрание Председателя собрания и секретаря собрания.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 7 643,07 кв.м,(97,83% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 99,60 кв.м (1,27% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 69,60 кв.м (0,90% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании) РЕШИЛИ:
Избрать председателем общего собрания: Туманяна Сергея Борисовича, кв.116 секретарём собрания Дроздову Елену Вячеславовну кв.№125.
2 вопрос повестки дня общего собрания: Избрание членов счетной комиссии в составе:
- Стрижанова Олега Ильича, кв. 59,
- Краснощекова Ивана Владимировича, кв. 145.
- Захарова Бориса Николаевича, кв. 97
ГОЛОСОВАЛИ СПИСКОМ:
«ЗА» - 7 643,07 кв.м, (97,83% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 99,60 кв.м (1,27% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 69,60 кв.м (0,90% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании) РЕШИЛИ:
Избрать счетную комиссию в составе:
- Стрижанова Олега Ильича, кв. 59,
- Краснощекова Ивана Владимировича, кв. 145.
- Захарова Бориса Николаевича, кв. 97
3 вопрос повестки дня общего собрания: Об определении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 7056,77 кв.м,(90,33% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 465,20 кв.м (5,95% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 290,30 кв.м (3,72% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании) РЕШИЛИ:
Определить размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома начиная с первого мая 2021 года, в размере 48 (Сорока восьми) руб. 89 коп. за кв.м в месяц , включая расходы на ОДН (общедомовые нужды на обслуживание мест общего пользования: холодное водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия, электроэнергия), и в размере 49 (Сорока девяти) руб. 71 коп. за кв.м в месяц , включая расходы на ОДН (общедомовые нужды на обслуживание мест общего пользования: холодное водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия, электроэнергия), начиная с первого января 2022 г.
4 вопрос повестки дня общего собрания Об утверждении сметы доходов и расходов товарищества на 2021-2022 гг. (Приложение №6)
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 7343,97 кв.м,(94,00% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 198,20 кв.м (2,54% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 270,10 кв.м (3,46% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании) РЕШИЛИ:
Утвердить смету доходов и расходов товарищества на 2021 - 1 квартал 2022 гг. (Приложение №6)
.5 вопрос повестки дня общего собрания Об утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 7712,67 кв.м,(98,73% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 99,60 кв.м (1,27% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании)
РЕШИЛИ:
Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, включая систему пожарной сигнализации; 2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши (кровли);
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) ремонт отмостки МКД;
8) ремонту и(или) замена окон и балконных дверей на переходных лоджиях, являющихся частью фасада МКД
6 вопрос повестки дня общего собрания Об утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по ремонту центральной системы отопления (ЦСО) МКД из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в сумме 1 166 015 (Один миллион сто шестьдесят шесть тысяч пятнадцать) руб. 00 коп. (Приложение №1)
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 7523,77 кв.м,(96,31% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ПРОТИВ» - 288,50 кв.м (3,69% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме)
РЕШИЛИ:
Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по ремонту центральной системы отопления (ЦСО) МКД из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в сумме 1 166 015 (Один миллион сто шестьдесят шесть тысяч пятнадцать) руб. 00 коп. (Приложение №1)
7 вопрос повестки дня общего собрания Об утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по ремонту ИТП (индивидуального теплового пункта) МКД с установкой АУПД (автоматической установки подержания давления) из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в сумме 620 000 (Шестьсот двадцать тысяч) руб. 00 коп. (Приложение №2)
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 7423,97 кв.м,(95,03% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ПРОТИВ» - 388,30 кв.м (4,97% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме)
РЕШИЛИ:
Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по ремонту ИТП (индивидуального теплового пункта) МКД с установкой АУПД (автоматической установки подержания давления) из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в сумме 620 000 (Шестьсот двадцать тысяч) руб. 00 коп. (Приложение №2)
8 вопрос повестки дня общего собрания Об утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по ремонту входной группы в МКД (вход в подъезд, выход с эвакуационной лестницы и вход в мусорокамеру) из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в сумме 322 300 (Триста двадцать две тысячи триста) руб. 00 коп. (Приложение №3)
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 7305,27 кв.м,(93,51% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ПРОТИВ» - 388,30 кв.м (4,97% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 118,70 кв.м (1,52% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме)
РЕШИЛИ:
Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по ремонту входной группы в МКД (вход в подъезд, выход с эвакуационной лестницы и вход в мусорокамеру) из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в сумме 322 300 (Триста двадцать две тысячи триста) руб. 00 коп. (Приложение №3)
9 вопрос повестки дня общего собрания Об утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по ремонту и замене окон и балконных дверей на переходных лоджиях, являющихся частью фасада многоквартирного дома, из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в сумме 1 061 000 (Один миллион шестьдесят одна тысяча) руб. 00 коп. (Приложение №4)
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 7423,67 кв.м, (95,03% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ПРОТИВ» - 319,00 кв.м (4,07% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 69,60 кв.м (0,90% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме)
РЕШИЛИ:
Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по ремонту и замене окон и балконных дверей на переходных лоджиях, являющихся частью фасада многоквартирного дома, из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в сумме 1 061 000 (Один миллион шестьдесят одна тысяча) руб. 00 коп. (Приложение №4)
10 вопрос повестки дня общего собрания Установить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме – с 3 квартала 2021 г по 4 квартал 2023 года.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 7712,67 кв.м,(98,73% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 99,60 кв.м (1,27% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании)
РЕШИЛИ:
Установить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме – с 3 квартала 2021 г по 4 квартал 2023 года.
11 вопрос повестки дня общего собрания Об определении источником финансирования капитального ремонта средств за капитальный ремонт на специальном расчетном счёте ТСН «ТСЖ «Северное шоссе 6»
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 7712,67 кв.м,(98,73% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 99,60 кв.м (1,27% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании)
РЕШИЛИ:
Определить источником финансирования капитального ремонта средства за капитальный ремонт на специальном расчетном счёте ТСН «ТСЖ «Северное шоссе 6»
12 вопрос повестки дня общего собрания О выборе уполномоченным лицом от имени всех собственников помещений для участия в приёмке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе уполномоченным подписывать соответствующие акты, Туманяна Сергея Борисовича.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 7712,67 кв.м,(98,73% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 99,60 кв.м (1,27% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании)
РЕШИЛИ:
Выбрать уполномоченным лицом от имени всех собственников помещений для участия в приёмке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе уполномоченным подписывать соответствующие акты, Туманяна Сергея Борисовича.
13 вопрос повестки дня общего собрания: Об утверждении договора управления МКД (Приложение №5)
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 7564,07 кв.м,(96,82% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 99,60 кв.м (1,27% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 148,60 кв.м (1,91% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании) РЕШИЛИ:
Утвердить договор управления МКД (Приложение №5)
14 вопрос повестки дня общего собрания: О возмещении в порядке регресса расходы ТСН «ТСЖ «Северное шоссе 6», связанные с взысканием долгов собственников помещений по услуге «Обращение с ТКО», включая основную сумму долга, юридические расходы и пени за счёт лиц, допустивших задолженность по оплате услуги «Обращение с ТКО» пропорционально имеющейся задолженности, путём включения в ЕПД отдельной строкой.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 7090,37 кв.м, (90,76% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 390,50 кв.м (5,00% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 331,40 кв.м (4,24% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании) РЕШИЛИ:
Возместить в порядке регресса расходы ТСН «ТСЖ «Северное шоссе 6», связанные с взысканием долгов собственников помещений по услуге «Обращение с ТКО», включая основную сумму долга, юридические расходы и пени за счёт лиц, допустивших задолженность по оплате услуги «Обращение с ТКО» пропорционально имеющейся задолженности, путём включения в ЕПД отдельной строкой.
15 вопрос повестки дня общего собрания: О принятие участия в программе государственной поддержки государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на возмещение части расходов на оплату работ по энергосбережению, проводимых в рамках капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 7712,67 кв.м, (98,73% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 99,60 кв.м (1,27% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании)
РЕШИЛИ:
Принять участие в программе государственной поддержки государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на возмещение части расходов на оплату работ по энергосбережению,
проводимых в рамках капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
16 вопрос повестки дня общего собрания: Утвердить, что все споры и разногласия, возникающие между ТСЖ и собственниками многоквартирного дома, разрешаются в судебном порядке и рассматриваются, по месту нахождения юридического лица, в Раменском городском суде Московской области или в Арбитражном суде Московской области.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 7712,67 кв.м,(98,73% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 99,60 кв.м (1,27% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании)
РЕШИЛИ:
Утвердить, что все споры и разногласия, возникающие между ТСЖ и собственниками многоквартирного дома, разрешаются в судебном порядке и рассматриваются, по месту нахождения юридического лица, в Раменском городском суде Московской области или в Арбитражном суде Московской области.
17 вопрос повестки дня общего собрания: Утвердить дату выдачи платежных документов собственникам помещений ТСН «ТСЖ «Северное шоссе 6» не позднее 5-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 7663,17 кв.м,(98,09% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 99,60 кв.м (1,27% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 49,50 кв.м (0,64% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании) РЕШИЛИ:
Утвердить дату выдачи платежных документов собственникам помещений ТСН «ТСЖ «Северное шоссе 6» не позднее 5-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ ОТРАЖЕНЫ В ПРОТОКОЛЕ № 1 ОТ 19 ОКТЯБРЯ 2021 ГОДА ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД РАМЕНСКОЕ, СЕВЕРНОЕ ШОССЕ 6
Председатель общего
собрания:
собственник квартиры № 116 /____________________/ Секретарь общего собрания:
Туманян С.Б.
собственник квартиры № 125 /____________________/ Дроздова Е.В. Члены счетной комиссии:
собственник квартиры № 59 /____________________/ Стрижанов О.И.
собственник квартиры № 97 /____________________/ Захаров Б.Н. собственник квартиры № 145 /____________________/ Краснощеков И.В.
Инициатор общего собрания:
собственник квартиры № 116 /____________________/ Туманян С.Б.