Сообщение о результатах общего годового собрания собственников помещений многоквартирного дома № 6 по Северному шоссе, г. Раменское
Сообщение
о результатах общего годового собрания собственников помещений многоквартирного дома № 6 по Северному шоссе, г. Раменское
Начала общего собрания 30 декабря 2025 г
Окончание общего собрания 31 марта 2025 г
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме: 10181,10 кв.м, что составляет 100% голосов, в том числе:
- общая площадь жилых помещений -9 649,80 кв.м.- 94,79%
- общая площадь нежилых помещений - 531,30 кв.м -5,21 %
Количество бланков поступивших в счетную комиссию 132 из них признано недействительными – 1
Общее количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании на общем собрании 7961,93 кв.м, что составляет 78,20% от общего числа голосов собственников многоквартирного дома.
Кворум имеется
1 вопрос повестки дня общего собрания: Об избрании Председателя собрания.
ПРЕДЛОЖЕНО: выбрать председателем собрания Туманяна Сергея Борисовича, кв. №116, инициатора собрания.
Голосовали:
«ЗА» - 7768,23 кв.м,(97,57% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 119,70 кв.м (1,50% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 74,00 кв.м (0,93% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании)
РЕШИЛИ:
Избрать председателем общего собрания: Туманяна Сергея Борисовича, кв.116
2 вопрос повестки дня общего собрания: Об избрании секретаря собрания.
ПРЕДЛОЖЕНО: выбрать секретарём собрания Дроздову Елену Вячеславовну кв.№125.
Голосовали:
«ЗА» - 7887,93 кв.м,(99,07% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 74,00 кв.м (0,93% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании)
РЕШИЛИ:
Избрать секретарем общего собрания: Дроздову Елену Вячеславовну кв.№125.
3 вопрос повестки дня общего собрания: Избрание членов счетной комиссии в составе:
- Свешников Виталий Евгеньевич (91 кв.),
- Краснощекова Ивана Владимировича, кв. 145.
- Захарова Бориса Николаевича, кв. 97
ГОЛОСОВАЛИ СПИСКОМ:
«ЗА» - 7887,73 кв.м, (99,07% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 74,00 кв.м (0,93% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании)
РЕШИЛИ:
Избрать счетную комиссию в составе:
- Свешников Виталий Евгеньевич (91 кв.),
- Краснощекова Ивана Владимировича, кв. 145.
- Захарова Бориса Николаевича, кв. 97
4 вопрос повестки дня общего собрания: Определение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома в размере 50р. 75 коп. за кв.м в месяц.
Голосовали:
«ЗА» - 7502,43 кв.м, (94,23% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 238,10 кв.м (2,99% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 221,40 кв.м (2,78% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании)
РЕШИЛИ:
Утвердить с 01.04.2025 тариф за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений МКД в размере 50р. 75 коп. за кв.м в месяц без учёта платы за ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (СОИ) в МКД (холодную воду, горячую воду, водоотведение, электроэнергию, тепловую энергию). Размер платы за ресурсы, потребляемые при СОИ в МКД, определяется в соответствии с нормативно-правовыми актами и включается в платёжный документ отдельными строками.
.5 вопрос повестки дня общего собрания Об утверждении предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по ремонту и восстановлению лифтового оборудования и лифтовых шахт из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в размере 5766930 руб. (Пять миллионов семьсот шестьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать рублей 00 копеек). Приложение №1
Голосовали:
«ЗА» - 7819,43 кв.м,(98,21% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 142,50 кв.м (1,79% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании)
РЕШИЛИ:
Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по ремонту и восстановлению лифтового оборудования и лифтовых шахт из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в размере 5766930 руб. (Пять миллионов семьсот шестьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать рублей 00 копеек). Приложение №1
6 вопрос повестки дня общего собрания Об утверждении услуг предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по ремонту и восстановлению оборудования систем тепло- и водоснабжения в ИТП, в том числе замена узла учета потребления ресурсов из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в размере 2660661 руб. (Два миллиона шестьсот шестьдесят тысяч шестьсот шестьдесят один рубль 00 копеек) Приложение №2
Голосовали:
«ЗА» - 7819,43 кв.м,(98,21% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 142,50 кв.м (1,79% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании)
РЕШИЛИ:
Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по ремонту и восстановлению оборудования систем тепло- и водоснабжения в ИТП, в том числе замена узла учета потребления ресурсов из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в размере 2660661 руб. (Два миллиона шестьсот шестьдесят тысяч шестьсот шестьдесят один рубль 00 копеек). Приложение №2
7 вопрос повестки дня общего собрания Об утверждении предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по ремонту и замене окон, входных дверей в подъезд, входа в подвальное помещение, являющихся общедомовым имуществом многоквартирного дома, из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в размере 1367550 руб. (Один миллион триста шестьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят рублей 00 копеек). Приложение №3
Голосовали:
«ЗА» - 7678,53 кв.м,(96,44% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ПРОТИВ» - 70,60 кв.м (0,89% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 212,80 кв.м (2,67% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме)
РЕШИЛИ:
Утвердить предельно стоимость услуг и (или) работ по ремонту и замене окон, входных дверей в подъезд, входа в подвальное помещение, являющихся общедомовым имуществом многоквартирного дома, из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в размере 1367550 руб. (Один миллион триста шестьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят рублей 00 копеек) Приложение №3
8 вопрос повестки дня общего собрания Об отказе собственников помещений многоквартирного дома от проведения строительного контроля уполномоченным органом в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Голосовали:
«ЗА» - 7188,23 кв.м, (90,28% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ПРОТИВ» - 262,10 кв.м (3,29% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 511,60 кв.м (6,43% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме)
РЕШИЛИ:
Отказаться от проведения строительного контроля уполномоченным органом в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
9 вопрос повестки дня общего собрания Об утверждении организации, осуществляющей строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта и восстановления оборудования систем тепло- и водоснабжения в ИТП, в том числе замены узла учета потребления ресурсов, ООО «КапиталСтрой» (ИНН 7722617814, ОГРН 1077758069278) и определение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по строительному контролю размере 56673 руб. (Пятьдесят шесть тысяч шестьсот семьдесят три рубля 00 копеек).
Голосовали:
«ЗА» - 7672,23 кв.м, (96,36% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ПРОТИВ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 289,70 кв.м (3,64% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме)
РЕШИЛИ:
Утвердить организацией, осуществляющей строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта и восстановления оборудования систем тепло- и водоснабжения в ИТП, в том числе замены узла учета потребления ресурсов, ООО «КапиталСтрой» (ИНН 7722617814, ОГРН 1077758069278) и определить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по строительному контролю в размере 56673 руб. (Пятьдесят шесть тысяч шестьсот семьдесят три рубля 00 копеек).
10 вопрос повестки дня общего собрания Об утверждении организации, осуществляющей строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта и восстановления лифтового оборудования и шахты лифта, ООО «Инженерный центр «Союз» (ИНН 7714849441, ОГРН 1117746691567) и определение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по строительному контролю размере 80 000 (Восемьдесят тысяч) руб. 76 коп.
Голосовали:
«ЗА» - 7672,23 кв.м, (96,36% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ПРОТИВ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 289,70 кв.м (3,64% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме)
РЕШИЛИ:
Утвердить организацией, осуществляющей строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта и восстановления лифтового оборудования и лифтовых шахт, ООО «Инженерный центр «Союз» (ИНН 7714849441, ОГРН 1117746691567) и определить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по строительному контролю в размере 80 000 (Восемьдесят тысяч) руб. 76 коп.
11 вопрос повестки дня общего собрания Об утверждении организации, осуществляющей строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта и замене окон, входных дверей в подъезд, входа в подвальное помещение, являющихся общедомовым имуществом многоквартирного дома, ООО «КапиталСтрой» (ИНН 7722617814, ОГРН 1077758069278) и определение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по строительному контролю размере 29129 руб. (Двадцать девять тысяч сто двадцать девять рублей 00 копеек)
Голосовали:
«ЗА» - 7670,13 кв.м, (96,34% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ПРОТИВ» - 70,60 кв.м (0,89% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 221,20 кв.м (2,78% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
РЕШИЛИ:
Утвердить организацией, осуществляющей строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта и замены окон, входных дверей в подъезд, входа в подвальное помещение, являющихся общедомовым имуществом многоквартирного дома, ООО «КапиталСтрой» (ИНН 7722617814, ОГРН 1077758069278) и определить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по строительному контролю в размере 29129 руб. (Двадцать девять тысяч сто двадцать девять рублей 00 копеек)
12 вопрос повестки дня общего собрания О возмещении денежных затрат, путём их возврата со Специального счета на капитальный ремонт МКД, израсходованных на ремонт и восстановления оборудования систем теплоснабжения в ИТП из платежей, поступающих от жителей на содержание и текущий ремонт МКД в размере 69393,60 руб. (Шестьдесят девять тысяч триста девяносто три рубля 60 копеек)
Голосовали:
«ЗА» - 7819,43 кв.м, (98,21% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ПРОТИВ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 142,50 кв.м (1,79% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме)
РЕШИЛИ:
Выбрать уполномоченным лицом от имени всех собственников помещений для участия в приёмке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе уполномоченным подписывать соответствующие акты, Туманяна Сергея Борисовича.
13 вопрос повестки дня общего собрания: Об установлении сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме со 2 квартала 2025 г по 4 квартал 2028 года.
Голосовали:
«ЗА» - 7768,23 кв.м, (97,57% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ПРОТИВ» - 119,70 кв.м (1,50% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 74,00 кв.м (0,93% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
РЕШИЛИ:
Установить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме со 2 квартала 2025 г по 4 квартал 2028 года.
14 вопрос повестки дня общего собрания: Об определении источником финансирования капитального ремонта средства за капитальный ремонт на специальном расчетном счёте ТСН «ТСЖ «Северное шоссе 6».
Голосовали:
«ЗА» - 7819,43 кв.м, (98,21% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 142,50 кв.м (1,79% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании)
РЕШИЛИ:
Определить источником финансирования капитального ремонта средства за капитальный ремонт на специальном расчетном счёте ТСН «ТСЖ «Северное шоссе 6».
15 вопрос повестки дня общего собрания: О выборе уполномоченным лицом от имени всех собственников помещений для участия в приёмке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе уполномоченного подписывать соответствующие акты, Туманяна Сергея Борисовича.
Голосовали:
«ЗА» - 7768,23 кв.м, (97,57% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ПРОТИВ» - 119,70 кв.м (1,50% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 74,00 кв.м (0,93% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме).
РЕШИЛИ:
Выбрать уполномоченным лицом от имени всех собственников помещений для участия в приёмке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе уполномоченным подписывать соответствующие акты, Туманяна Сергея Борисовича.
16 вопрос повестки дня общего собрания: О размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта со специального счета, открытого в Филиале "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" Банка ВТБ (ПАО), на специальный депозит.
Голосовали:
«ЗА» - 7580,43 кв.м, (95,21% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 70,60 кв.м (0,89% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 310,90 кв.м (3,90% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
РЕШИЛИ:
Размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта со специального счета, открытого в Филиале "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" Банка ВТБ (ПАО), на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 ст. 175 ЖК РФ на основании договора специального депозита.
17 вопрос повестки дня общего собрания: О выборе лица, уполномоченного на определение кредитной организации, условий размещения в депозит временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, заключение договора специального депозита через согласование условий с правлением ТСН «ТСЖ Северное шоссе 6».
Голосовали:
«ЗА» - 7580,23 кв.м, (95,21% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 190,30 кв.м (2,39% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 191,40 кв.м (2,40% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании)
РЕШИЛИ:
Выбрать Туманяна Сергея Борисовича лицом, уполномоченным на определение кредитной организации, условий размещения в депозит временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счёте (срок, размер денежных средств, подлежащих размещению), а также заключение договора специального депозита. Согласовывать выбор кредитных организаций и условий размещения с правлением ТСН «ТСЖ «Северное шоссе 6» путем отражения решений в протоколе собрания Правления ТСН.
18 вопрос повестки дня общего собрания: Об утверждении способа и порядка уведомления собственников помещений многоквартирного дома для отправки уведомлений и предписаний, обязательных для исполнения, собственникам МКД в почтовые ящики, путем отправки смс, писем на электронную почту собственника.
Голосовали:
«ЗА» - 7913,13 кв.м, (99,39% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ПРОТИВ» - 0,00 кв.м (0,00% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании).
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 48,80 кв.м (0,61% от общего числа голосов собственников помещений МКД, принявших участие в собрании)
РЕШИЛИ:
Утвердить способ и порядок уведомления собственников помещений многоквартирного дома для отправки уведомлений и предписаний, обязательных для исполнения, собственникам МКД в почтовые ящики, путем отправки смс, писем на электронную почту собственника.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД РАМЕНСКОЕ, СЕВЕРНОЕ ШОССЕ 6 ОТРАЖЕНЫ В ПРОТОКОЛЕ № 1 ОТ 04 АПРЕЛЯ 2025 ГОДА
|
Председатель общего собрания: собственник квартиры № 116 |
/____________________/ |
Туманян С.Б. |
|||
|
Секретарь общего собрания: собственник квартиры № 125 |
/____________________/ |
Дроздова Е.В. |
|||
|
Члены счетной комиссии: |
|
|
|||
|
собственник квартиры № 91 |
/____________________/ |
Свешников В.Е. |
|||
|
собственник квартиры № 97 |
/____________________/ |
Захаров Б.Н. |
|||
|
собственник квартиры № 145 |
/____________________/ |
Краснощеков И.В. |
|||
|
Инициатор общего собрания: |
|
|
|
||
|
собственник квартиры № 116 |
/____________________/ |
Туманян С.Б. |
|
||