Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников

 Сообщение

о проведении внеочередного общего собрания собственников

в многоквартирном доме по адресу: г. Раменское, ул. Северное шоссе, д. 6 (далее – многоквартирный дом).

Форма проведения собрания  очно-заочная.

Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования: собственник жилого помещения №116 – Туманян Сергей Борисович (ЕГРН № 50-50-23/110/2012-142 от 05.07.2012).

Дата и место проведения очной части собрания: 30 декабря 2024 года на тех.этаже г. Раменское, ул. Северное шоссе, д. 4 в 18 часов 00 мин.

Начало регистрации участников собрания – 17 часов 45 мин.

Заочная часть собрания по настоящей повестке проводится: с 30 декабря 2024 года после окончания очной части собрания по 31 марта 2025 года.

Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка «Решение собственника».

Приём решений по поставленным на голосование вопросам будет проводиться по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Северное шоссе, д. 4 до 20 час. 00 мин. 31 марта 2025 года.

Повестка дня собрания:

1. Избрание Председателя собрания – Туманян Сергей Борисович (116 кв)
2. Избрание секретаря собрания – Дроздова Елена Вячеславовна (125 кв).
3. Избрание счетной комиссии собрания - Краснощеков Иван Владимирович (145 кв.), Захаров Борис Николаевич (97 кв.), Свешников Виталий Евгеньевич (91 кв.).
4. Определение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома в размере 50р. 75 коп. за кв.м в месяц.
5. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по ремонту и восстановлению лифтового оборудования и шахты лифта из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в размере 5766930 руб. (Пять миллионов семьсот шестьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать рублей 00 копеек)
6. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по ремонту и восстановлению оборудования систем тепло- и водоснабжения в ИТП, в том числе замена узла учета потребления ресурсов из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в размере 2660661 руб. (Два миллиона шестьсот шестьдесят тысяч шестьсот шестьдесят один рубль 00 копеек)
7. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по ремонту и замене окон, входных дверей в подъезд, входа в подвальное помещение, являющихся общедомовым имуществом многоквартирного дома, из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в размере 1367550 руб. (Один миллион триста шестьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят рублей 00 копеек)
8. Об отказе собственников помещений многоквартирного дома от проведения строительного контроля уполномоченным органом в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
9. Утверждение организации, осуществляющей строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта и восстановления оборудования систем тепло- и водоснабжения в ИТП, в том числе замены узла учета потребления ресурсов, ООО «КапиталСтрой» (ИНН 7722617814, ОГРН 1077758069278) и определение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по строительному контролю размере 56673 руб. (Пятьдесят шесть тысяч шестьсот семьдесят три рубля 00 копеек)
10. Утверждение организации, осуществляющей строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта и восстановления лифтового оборудования и шахты лифта, ООО «Инженерный центр «Союз» (ИНН 7714849441, ОГРН 1117746691567) и определение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по строительному контролю размере 80 000 (Восемьдесят тысяч) руб. 76 коп.
11. Утверждение организации, осуществляющей строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта и замене окон, входных дверей в подъезд, входа в подвальное помещение, являющихся общедомовым имуществом многоквартирного дома, ООО «КапиталСтрой» (ИНН 7722617814, ОГРН 1077758069278) и определение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по строительному контролю размере 29129 руб. (Двадцать девять тысяч сто двадцать девять рублей 00 копеек)
12. Возмещение денежных затрат, путём их возврата со Специального счета на капитальный ремонт МКД, израсходованных на ремонт и восстановления оборудования систем теплоснабжения в ИТП из платежей, поступающих от жителей на содержание и текущий ремонт МКД в размере 69393,60 руб. (Шестьдесят девять тысяч триста девяносто три рубля 60 копеек)
13. Установление сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме со 2 квартала 2025 г по 4 квартал 2028 года.
14. Определение источником финансирования капитального ремонта средства за капитальный ремонт на специальном расчетном счёте ТСН «ТСЖ «Северное шоссе 6».
15. Выбор уполномоченным лицом от имени всех собственников помещений для участия в приёмке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе уполномоченного подписывать соответствующие акты, Туманяна Сергея Борисовича.
16. О размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта со специального счета, открытого в Филиале "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" Банка ВТБ (ПАО), на специальный депозит.
17. О выборе лица, уполномоченного на определение кредитной организации, условий размещения в депозит временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, заключение договора специального депозита через согласование условий с правлением ТСН «ТСЖ Северное шоссе 6».
18. Утверждение способа и порядка уведомления собственников помещений многоквартирного дома для отправки уведомлений и предписаний, обязательных для исполнения, собственникам МКД в почтовые ящики, путем отправки смс, писем на электронную почту собственника.

Получить бланк «Решение собственника» - во время проведения собрания Вы можете  по адресу: МО, г. Раменское, ул. Северное шоссе, д. 6, 1 этаж, в пластиковой подставке на стене возле консьержной, передать заполненный бланк «Решение собственника» - во время проведения собрания Вы можете  по адресу: МО, г. Раменское, ул. Северное шоссе, д. 6, инициатору в будние дни с 18ч до 21ч,  предварительно позвонив по тел. 8 903 799 33 06.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, можно по адресу: ул. Северное шоссе, д.4, технический этаж, предварительно позвонив по номеру 8 903 799 33 06, или на сайте ram-sev6.kvado.ru

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ!

Для регистрации в качестве участника собрания при себе необходимо иметь:

физическим лицам – паспорт, представителям юридических и физических лиц – доверенность на участие в голосовании.

По вопросам, связанным с проведением собрания, обращаться к собственнику кв.116 по тел. 8 903 799 33 06

Напоминаем Вам, что каждый собственник на общем собрании собственников помещений обладает количеством голосов пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме (ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации), либо через своего представителя. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения и о его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении; доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации) или удостоверена нотариально (ч. 2 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

 Инициатор проведения собрания:

Собственник кв.116 __________________ Туманян С.Б.